4 szobás, Családi ingatlan!

1078, Budapest, VII. kerület, Ligetváros, István utca
Megtekintették: 118
59.900.000 Ft
Referencia szám: OX728
  • 73.00 m2
  • 4+1
  • 3
  • 1
  • CC

Alap adatok

Alapterület: 73.00 m2
Szobák száma: 4
Félszobák: 1
Hálószobák száma: 3
Fürdőszobák száma: 1
Parkolás: Utcán - fizetős
Energetikai besorolás: CC
Építési technológia: Tégla

Főbb jellemzők

Ingatlan állapota: Felújitott
Ház állapota: Átlagos
Fényviszonyok: Napos
Kilátás: Utcai
Fűtés: Gáz (Cirkó)
Ház stílus: Eklektikus
Épült: 1900
Közös költség (Ft): 20000
Ingatlan szintjei: 1
Emelet: 2

Egyéb jellemzők

  Lakások száma: 20
  Épület szintjei: 2
  Légkondícionáló: Van
  Belmagasság (cm): 362
  Fekvés / Tájolás: ÉNy
  Napsütéses órák száma: 8
  Internet szolgáltató: UPC, T-COM

Alaprajz

×

Ingatlan leírása

Környezet: Központi helyen van, mégis csendes. Éjszaka szinte semmi autóforgalom nincs az utcában. A közkedvelt Bethlen Gábor tér pár lépésre a Keleti Pályaudvar 3 perc sétára található. Aréna pláza, Spar, Dm, Rossmann, gyógyszertárak, orvosi rendelő, pékségek és minden, ami a napi bevásárláshoz szükséges, gyalogosan 1-2 perc alatt elérhető. Kiváló tömegközlekedés a Városliget közelsége és a múzeumi negyed sokféle kikapcsolódást kínál.

Társasház: Normál állapotú, 2 szintes, 20 lakásos, eklektikus stílusú századfordulós az épület, körgangos és 1 udvaros. Csendes, rendezett. A gáz, víz és csatorna rendszert kicserélték, így a nagyobb gépészeti felújítások már megtörténtek. Jelenleg is felújítási alapot fizetnek a ház lakói, ezért a lakástakarék pénztár megtakarításával, már belátható közelségbe került a homlokzat felújítása is.

Ingatlan: Tágas, napos, 73m2-es, egy Amerikai-Konyhás Nappalival és három Hálószobával rendelkező Polgári lakás. Egésznap világos az ÉNY-ÉK-i fekvése miatt, de nyáron sem meleg ugyan ebből az okból. Műszakilag felújított állapotú az ingatlan, a nyílászárok hőszigeteltek, a bejárati ajtót is beleértve, légkondicionáló is van a nappaliban. A biztonságot tovább növelve új kondenzációs Viessman cirkó kazán lett beépítve.

Kinek ajánljuk: Családoknak vagy akár több fiatalnak együtt éléshez, mivel jól tagolt az elosztás, van közösségi tér és a három hálószoba egymástól elszigetelt. Minden külön nyílik mindentől. Jó a közlekedés, közel a Városliget és a babakocsit is van hol tárolni.

A közelben

Szupermarket 1 percre gyalog
Egyetem 3 percre gyalog
Iskola 2 percre gyalog
Kávézó 2 percre gyalog
Pályaudvar 5 percre gyalog
Rendőrség 10 percre gyalog
Kórház 3 percre gyalog
Városközpont 10 percre tömegközlekedéssel
Bevásárlóközpont 10 percre gyalog