HERMINAMEZŐN (ZUGLÓ), 67 NM-es+ERKÉLYES,3 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS, ÚJSZERŰ, EMELETI TÉGLA LAKÁS, FELÚJÍTOTT HÁZBAN!

1145, Budapest, XIV. kerület, Varsó utca 8. 3.emelet 8.ajtó
Megtekintették: 72
49.900.000 Ft
Referencia szám: OX860
  • 67.00 m2
  • 2+2
  • 1
  • Van

Alap adatok

Alapterület: 67.00 m2
Szobák száma: 2
Félszobák: 2
Fürdőszobák száma: 1
Erkély/terasz: Van
Építési technológia: Tégla

Főbb jellemzők

Ingatlan állapota: Felújitott
Ház állapota: Kíváló
Fényviszonyok: Napos
Kilátás: Zöld udvari
Fűtés: Gáz (Cirkó)
Melegvíz: Kombicirkó
Lift: Nincs
Felújított: 2020
Közös költség (Ft): 18500
Emelet: 3

Egyéb jellemzők

  Lakás stílusa: modern
  Lakások száma: 12
  Épület szintjei: 4
  Légkondícionáló: Van
  Belmagasság (cm): 280
  Fekvés / Tájolás: DK
  Tároló: Van
  Megtekinthető: Kulcsos

Alaprajz

×

Ingatlan leírása

HERMINAMEZŐN (ZUGLÓ), 67 NM-es+ERKÉLYES,3 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS, ÚJSZERŰ, EMELETI TÉGLA LAKÁS, FELÚJÍTOTT HÁZBAN!
Az épület jól karbantartott. A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, de a zárt lépcsőházból könnyen megközelíthető, mivel nagyon kellemes lépcsőfordulókat terveztek, továbbá a lakás csupán 280 cm belmagasságú (ami a legjobb, hiszen nem túl magas, mégis tágas teret kölcsönöz a lakásnak). Babakocsit a fszt-en lehet hagyni.
A lakás körbenapozott , világos. A nappalihoz tartozó erkélyről ősszel a  Hármashatár-hegyig ellátni. A hálószobák csendes zöld udvarra, míg a nappali csendes, zöld mellékutcára néznek.A lakásnak csak egy oldalszomszédja van! Rendkívül csendes és világos lakás. A szemben lévő házakból sem lehet belátni, ami igen ritka dolog.A házat az elmúlt pár évben szigetelték és hőszigetelt nyílászárókkal szerelték fel.
A lakás teljes körű felújításon megy keresztül, Jelenleg kb. 90%-os készültségnél tart, ami a következőket jelenti:
- összes vezeték (víz, gáz csatorna, elektromos hálózat) cseréje-burkolatok cseréje, kivéve a jó minőségű parketta, melyet felcsiszoltak, lakkoztak, hogy visszanyerje eredeti állapotát-belső és külső nyílászárók cseréje, redőnyök felszerelése-teljes lakás festése-fürdőszoba teljes felújítása-a fűtésről, melegvízről a legkorszerűbb kondenzációs kazán gondoskodik lapradiátorok segítségével  
A lakás klimatizált!
A lakás maga a lehetőségek tárháza!
Jelenlegi tervek szerint lehetőség van 3 külön nyíló hálószoba + nappali-konyhás + fürdő +WC + előszoba  elsztásra , de akár 4 külön nyíló szoba is kialakítható, ha diákszállóban gondolkodunk. Kiemelkedő hozammal kecsegtető befektetés!
Eredetileg 2+1 szobás lakás volt 28 nm-es nappali+étkezővel, mai mércével két külön nyíló szobás (12 és 11) hálószobával, közel 8 nm-es konyhával, fürdőszobával, WC-vel, közlekedővel rendelkezett. Nagyon kényelmes elrendezés, ami egy gyerekkel a mai új építésű lakásoknál tökéletes elrendezésnek számít. Most még eldönthetjük, hogy a konyhát hova tesszük! 
Aki Zuglót ismeri az tudja, aki nem annak mondom csak, hogy Herminamező Zugló egyik legjobb, ha nem a legjobb része. A belváros, Városliget könnyen megközelíthető, ugyanakkor parkos, villákkal tarkított környezet jellemzi.

Ingatlan irányára: 49,9MFt
A lakás telefonon való egyeztetés után rugalmasan megtekinthető.
Keressen bizalommal!

A közelben

Szupermarket 5 percre gyalog
Egyetem 15 percre tömegközlekedéssel
Kávézó 1 percre gyalog
Pályaudvar 15 percre tömegközlekedéssel
Kórház 2 percre gyalog
Bevásárlóközpont 10 percre tömegközlekedéssel

Dokumentumok

Property document: