KELETINÉL FELÚJÍTOTT, 92 m2-ES, 4 SZOBÁS, DUPLA KOMFORTOS, EMELTI, TÉGLA LAKÁS ZÁRT UDVARI BEÁLLÓVAL ELADÓ!!!

1087, Budapest, VIII. kerület, Kerepesi út 5. 2.emelet
Megtekintették: 25
44.900.000 Ft
Referencia szám: OX872
  • 91.00 m2
  • 4
  • 2

Alap adatok

Alapterület: 91.00 m2
Szobák száma: 4
Fürdőszobák száma: 2

Főbb jellemzők

Ingatlan állapota: Jó állapotú
Ház állapota:
Közös költség (Ft): 13600

Egyéb jellemzők

  Megtekinthető: Kulcsos

Alaprajz

×

Ingatlan leírása

Eladásra kínálok egy rendkívül jó elosztású, világos,2. emeleti tégla lakást a Keleti-pályaudvar Kerepesi úti oldalán.

A lakás jelenleg 2+2 szobából (mely 4 külön nyíló szobássá), nagy étkező konyhából, egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszobából, közlekedóból áll.

Az ingatlanban az utóbbi évben a következők munkálatokat végezték el:

- telejs víz és csatorna vezetékek cseréje
-fürdőszoba burkolatok cseréje
-új szaniterek és fürdőszobai szekrények kerültek beépítésre
-a konyhában megcsinálták a vizes kiállásokat és a villanytűzhelynek a bekötést
-felújították a fa nyílászárókat

A fűtésről, melegvízről kombi gáz cirkó készülék gondoskodik. Hőleadás lapradiátorok segítségével történik.
A réz vezetékek nem újak, de már nem a régi alumínium vezetrékek vannak.

A lakásban minden egyedi mérővel felszerelt (víz, gáz, villany). 4 fázis is van a lakásban.
A rezsin kívül a közös kültség is redkívül alacsony. Csupán 16500 Ft

A ház kívül-belül jó állapotnak örvend. Legutóbb a függőfolyósókat, korlátait újították fel, illetve a lépcsőház összes nyÍlászáróját cserélték.

Az udvart rengeteg szép zöld növény gazdagítja.
A lakás tulajdonosának jelenleg egy gépkocsi számára van beállási lehetősége, mely egy zárt, távirányítós kapun keresztül érhető el a belső udvaron.
További beállóra még van mód pályázni. A beállóért csupán havi 3 ezer Ft-ot kell fizetni.

A picében kb. 10 m2-es pincerekesz segít a tárolásban.

A lakóközösség tiszta és csendes.

A környék ellátottsága jobb nem is lehetne. A kisboltoktól kezdve a plázákig minden megtalálható.
Állatorvostudományi Egyetem cspán pár perc sétára található.  A  belváros összes egyeteme, színháza, vagy aktív kikapcsolódásra vágyóknak a Városliget  éjszakai is könnyen és gyorsan elérhetők.

Az ingatlan ideális nagy családosoknak, diákoknak az akár 4 különnyíló szoba miatt, idősebbeknek a kórházak és  szakrendelők való közelségéből kifolyólag..

Befektetőknek a lakás mérete és lokációja miatt kiadás szempontjából kecsegtethet magas hozammal. Nyelviskola, diákszálló, rendelő, vagy iroda  is könnyen kialakítható belőle.