Közvetlenül a Városligetnél!

1078, Budapest, VII. kerület, Ligetváros, Marek József utca
Megtekintették: 406
32.900.000 Ft
Referencia szám: OX610
  • 56 m2
  • 2
  • 1
  • 1
  • Nincs

Alap adatok

Alapterület: 56.00 m2
Bruttó Alapterület : 56 m2
Szobák száma: 2
Hálószobák száma: 1
Fürdőszobák száma: 1
Parkolás: Utcán - ingyenes
Erkély/terasz: Nincs
Építési technológia: Tégla

Főbb jellemzők

Ingatlan állapota: Jó állapotú
Ház állapota:
Fényviszonyok: Világos
Kilátás: Udvari
Kert/kertkapcsolat: Nem
Fűtés: Gázkonvektor
Lift: Nincs
Épült: 1910
Emelet: 3

Egyéb jellemzők

  Környezet: Lakóövezet
  Belmagasság (cm): 330

Alaprajz

×

Ingatlan leírása

Eladó egy a tulajdoni lap szerint 54 m2, de a valóságban nettó 56
m2-es 3. emeleti lakás.
Belmagasság 3,30 m akár galáriázhato is.
Az ingatlan állapota átlagos, de rendszeresen karbantartott. Tisztasági festés után azonnal
költözhető, vagy akár szabadon át is alakítható.
A nyílászárók egy része új.
 A szobák a hátsó zöld udvarra néznek, melyek kifejezetten csendesek.
Az alaprajzi elrendezése kényelmes életteret biztosít családok, fiatal párok, vagy akár egyetemisták
számára is.
Befektetési céllal is kiválóan bérb adhatól! 
Egyedi közmű órákkal (víz, gáz, villany) rendelkezik. A fűtést konvektorok biztosítják, a melegvizet
bojler adja.
HÁZ
A lakóközösség rendezett, a társasháznak folyamatosan van megtakarítása a további felújításokra.
A tető, kémények, vízelvezetés cseréje   az elmúlt években megtörtént.
A belső udvari homlokzat, kaputelefon, lépcsőház felújításra került az elmúlt 10 évben.
KÖRNYEZET
Az utca pár éve felújításra került, rendezett parkolás, fasor vezet az alig 100 méterre lévő
Városligetbe.
A környék rendezett, kifejezetten jó közösségekkel.
A belvárosban van, így minden elérhető 5 percen belül. Üzletek, szórakozó helyek, egyetemek,
múzeumok, jégpálya, számtalan munkahely. Mindamellett a Városliget adta rekreációs és kulturális,
szórakozási lehetőségek csak egy perc sétára, mely remek lehetőség a gyermekek számára is, de a
kutyákkal is nagyot lehet helyben kirándulni.
KÖZLEKEDÉS
A tömegközlekedés közül több metró és számtalan buszmegálló van pár percre bármelyik irányba. (1-
es, 2-es, 4-es metró, trolik, éjszakai buszok, stb)
Kerékpárosan is kiválóan elérhető.