Nagypolgári stílusú téglalakás, 4 tágas szobával egy szecessziós házban közvetlenül a Füvészkert mellett.

1089, Budapest, VIII. kerület, Budapest, Korányi Sándor utca 4. 1.emelet
Megtekintették: 247
53.900.000 Ft
Referencia szám: OX1050
  • 216 m2
  • 4
  • 1
  • Van
  • FF

Alap adatok

Alapterület: 108.00 m2
Bruttó Alapterület : 216 m2
Szobák száma: 4
Fürdőszobák száma: 1
Parkolás: Utcán - fizetős
Erkély/terasz: Van
Energetikai besorolás: FF
Építési technológia: Tégla

Főbb jellemzők

Ingatlan állapota: Közepes állapotú
Ház állapota:
Fényviszonyok: Napos
Kilátás: Utcai
Fűtés: Gázkonvektor
Melegvíz: Átfolyós vízmelegítő
Lift: Nincs
Ház stílus: szecessziós
Épült: 1900
Közös költség (Ft): 20000
Ingatlan szintjei: 4
Emelet: 1

Egyéb jellemzők

  Épület szintjei: 4
  Belmagasság (cm): 400
  Fekvés / Tájolás: DK
  Fűtés költsége (Ft): 15000
  Megtekinthető: Kulcsos

Alaprajz

×

Ingatlan leírása

***Eladó nagypolgári lakás Józsefváros egyik leghangulatosabb utcájában egy karnyújtásnyira az Üllői úttól***.

LAKÁS

Alapterülete 110 m2 + 8 m2 erkély, 4 külön és egybe is nyíló tágas élhető szobákkal, a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően könnyen galériázható vagy belső két szint is kialakítható! Minden helység ablakos, a nagyszobák keleti fekvésűek, és utcai nézetűek, a konyha és a kisebbik hálószoba nyugati fekvéssel a belső udvarra néznek. A nagy dupla ablakoknak köszönhetően napos és világos, szemben az Orczy park, nincs ami leárnyékolja a természetes napfényt. Tartozik hozzá egy 8 méter hosszú erkély.
A lakás megkímélt állapotban van, a fűtést gázkovektor, a melegvizet egy átfolyós vízmelegítő szolgáltatja. Két külön villanyórás, ez akkor lehet praktikus ha két lakást alakítanak ki belőle. Ugyanis ez is opció és a ház engedélyezi.

HÁZ

A társasház rendkívül jó állapotban van, folyamatosak a fejlesztések, hogy megőrizze szecessziós jegyeit a Füvészkerttel szemben. A lakóközösség egyvelege a fiataloknak és az időseknek, rendkívül összetartó és kulturált közösséggel. A házban az elektromos és gáz hálózat már felújítva.

KÖRNYÉK

A házból kilépve bármelyik irányba elindulva zöldövezetben találja magát. Keleti irányba az Orczy kert található ami nemrégiben újult meg teljesen! Két játszóteret, foci és kosárlabda pályát, futókört, uszodát, szabadtéri sportparkot, kalandparkot, csónakázó tavat, teraszos kávézót is rejt magában a park, ráadásul a sok zöld gyep miatt szuper piknikezőhely. Emellett fitnesz park, gyűrűhinta, felnőtt mászókák, street workout egyszóval megérte a rengeteg beleölt pénz, mert valóban gyönyörű lett. Nyugati irányba pedig a Füvészkert található, rendkívül alkalmas a pihenésre és az új Felsőoktatási Törvény szerint a Botanikus Kert az Egyetem különleges oktatási egysége, s mint ilyen kedvező távlatoknak néz elébe: a több mint 230 éves múlt szellemének megőrzésével, a jelenelgi nemzetközi elvárásoknak megfelelve kívánja a Botanikus Kert folytatni tevékenységét.

A környék infrastruktúrája kiváló, Nemzeti Közszolgálati egyetem, Corvinus, Pázmány Péter egyetem sétálva elérhető, a 3-as metró megállója és az Üllői út az utca végén !

Ajánlom:

családosoknak, de 4 különnyíló szobája és a variációs lehetőségek miatt befektetésnek is kiváló!

Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

A közelben

Bevásárlóközpont 5 percre gyalog
Városközpont 10 percre autóval
Kórház 4 percre gyalog
Rendőrség 5 percre gyalog
Pályaudvar 5 percre gyalog
Busz állomás 5 percre gyalog
Reptér 25 percre autóval
Kávézó 5 percre gyalog
Folyópart/Tópart 3 percre gyalog
Mozi 5 percre gyalog
Park 3 percre gyalog
Iskola 3 percre gyalog
Egyetem 3 percre gyalog
Kiállítás 10 percre gyalog
Szupermarket 10 percre gyalog