Teleki Térhez közel a Magdolnanegyed fejlődő részén EMELETI CIRKÓ fűtéses Téglalakás eladó egy kis lakóközösségű házban

1086, Budapest, VIII. kerület, Magdolnanegyed, Lujza utca
Megtekintették: 19
30.900.000 Ft
Referencia szám: OX1122
  • 54.00 m2
  • 2
  • 1
  • 1
  • Nincs

Alap adatok

Alapterület: 54.00 m2
Szobák száma: 2
Hálószobák száma: 1
Fürdőszobák száma: 1
Erkély/terasz: Nincs
Építési technológia: Tégla

Főbb jellemzők

Ingatlan állapota: Közepes állapotú
Ház állapota: Átlagos
Fényviszonyok: Napos
Kilátás: Utcai
Fűtés: Gáz (Cirkó)
Melegvíz: Kombicirkó
Lift: Nincs
Épült: 1890
Közös költség (Ft): 14500
Emelet: 1

Egyéb jellemzők

  Lakások száma: 18
  Épület szintjei: 2
  Belmagasság (cm): 395
  Fekvés / Tájolás: K
  Tároló: Van
  Pince: Van
  Megtekinthető: Kulcsos

Alaprajz

×

Ingatlan leírása

VIII. kerületben a Lujza utcában található egy kétszintes hát Első emeletén.
Alapterülete 54 m2-es, 1 szoba + Hallos, Utcára néző dupla ablakokkal 3,95 méteres belmagassággal keleti fekvéssel.
Átalakítási lehetőségek szempontjából van fantázia a lakásban.
A fűtésről és a melegvízről egy Junkers kombicirkó gondoskodik. A műanyag nyílászárók mind cserélve lettek és redőnnyel felszereltek. Kis felújítás után azonnal lakható, kiaható. Állógaléria kialakítható minkét szobában.
Felújításban igény esetén tudunk segíteni.
Közösköltség : 15.000 ami már tartalmazza a felújítási alapot.
A századfordulós eklektikus ház megkímélt állapotban van. Zöld, belső udvara van. Részleges tetőfelújítás, gázhálózat felújítása már megtörtént, lakóközössége kulturált és összetartó. Rendezett anyagi állapotban van, megtakarításokkal rendelkezik.

A tömegközlekedés kiváló, 9 busz, 83-as trolibusz és a 28A, 24-es villamos megállója 150 méterre. Autóval mindig meg lehet állni a ház előtt.
A közelben található több egyetem (Semmelweis, Nemzetvédelmi Egyetem, Pázmány, SOTE elméleti tömbje), bölcsőde, óvoda és általános iskola, illetve számos élelmiszer bolt (CBA, Lidl, pékségek, dohányboltok).

Közlekedés:
BKK megállók a közelben:

Villamos: 1 24 24G 28 28A 37 37A 4 6 62

Busz: 217E 9 99

Éjszakai: 909

Troli: 83


Ajánlom fiataloknak, első lakásvásárlónak, illetve befektetőknek!


Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!