ÚJSZERŰ BELSŐ KÉTSZINTES 1+3 HÁLÓSZOBÁS DUPLAKOMFORTOS INGATLAN REMEK NÉGYZETMÉTERÁRON!!!

1089, Budapest, VIII. kerület, Budapest, Kőris utca
Megtekintették: 138
65.990.000 Ft
Referencia szám: OX1076
  • 105 m2
  • 4
  • 3
  • 2

Alap adatok

Alapterület: 89.00 m2
Bruttó Alapterület : 105 m2
Szobák száma: 4
Hálószobák száma: 3
Fürdőszobák száma: 2
Parkolás: Kültéri - megvehető
Építési technológia: Tégla

Főbb jellemzők

Ingatlan állapota: Újszerű
Ház állapota: Kíváló
Fényviszonyok: Napos
Kilátás: Zöld udvari
Fűtés: Házközponti (Egyediméréssel)
Melegvíz: Házközponti
Lift: Van
Épült: 2005
Közös költség (Ft): 26800
Emelet: 5

Egyéb jellemzők

  Lakások száma: 180
  Épület szintjei: 5
  Fekvés / Tájolás: D
  Megtekinthető: Délután

Alaprajz

×

Ingatlan leírása

LAKÁS Alapterülete bruttó 104 m2 nettó 87 m2. Jó műszaki ellátotságú lakás, házközponti fűtéssel 2005-ben ÉPÜLT 180 lakásos társasházban. Duplex ingatlan. Tágas nappali, szeparált nagy konyha, három különnyíló hálószoba, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, két különálló wc jellemzi. Déli fekvésének köszönhetően a lakás egész nap világos, napos. Mindhárom hálószoba tágas, ezért a helykihasználással rengeteg területet lehet hasznosítani. A konyha ablakos és jól szellőztethető. Fenntartási költsége rendkívül kedvező. Beépített konyhabútor, és gardróbszekrény; igény szerint egyéb bútorok az ár részét képezhetik.
A TÁRSASHÁZ folyamatosan karbantartott, a ház pénzügyei rendezettek. CSENDES nyugodt életérzés egy remek házban. Az Orczy fórumban is bizonyított Garita trio vezeti a ház ügyeit, megfelelő módon. Az elmúlt évben sikerült rendezni a kezdetektől a ház számláit, elszámolásait, költségvetését. A közös költség 26.700 Ft. Parkolóhely a ház udvarában bérelhető, vásárolható.
KÖRNYÉK folyamatosan megújulóban 2015-től az Orczy negyed fejlődik. Új beruházások, építkezések, fiatalítás. A Ludovika program meghozta a változás szelét. Orczy tér és Nagyvárad tér sétatávra, de a 24-es villamossal és a 99-es busszal kényelmesen el lehet érni a nagyobb csatlakozási pontokat. A házból kilépve, átsétálva a szomszéd utcába rögtön az Orczy kertben találja magát, ami nemrégiben újult meg teljesen! Két játszóteret, foci és kosárlabda pályát, futókört, és szabadtéri sportparkot, uszodát, kalandparkot, csónakázó tavat, teraszos kávézót is rejt magában a park, ráadásul a sok zöld gyep miatt szuper piknikezőhely. Emellett fitnesz park, gyűrűhinta, felnőtt mászókák, street workout egyszóval megérte a rengeteg beleölt pénz, mert valóban gyönyörű lett. Központi elhelyezkedése van a háznak, a 3-as metró gyalogosan könnyedén elérhető.
A környék infrastruktúrája kiváló, Nemzeti Közszolgálati egyetem, Corvinus, Pázmány Péter egyetem sétálva elérhető! Aldi az Orczy út túloldalán.
AJÁNLOM családosoknak, de befektetőknek is kiváló!
Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

A közelben

Egyetem 5 percre gyalog
Iskola 5 percre gyalog
Park 5 percre gyalog
Mozi 5 percre autóval
Folyópart/Tópart 5 percre gyalog
Kávézó 5 percre
Busz állomás 1 percre gyalog
Rendőrség 5 percre gyalog
Kórház 8 percre gyalog
Városközpont 10 percre autóval
Bevásárlóközpont 5 percre autóval